우리금융그룹 종합부동산금융 자회사인 우리자산신탁(대표 김범석)이 지난 4일 서울 양천구 목동1단지 재건축준비위원회(위원장 정현숙)와 업무협약(MOU)을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 재건축·재개발 등 도시정비사업 전반에 신탁방식을 도입해 민간 정비사업 시장 확대를 본격 추진하는 계기가 될 전망이다.
양측은 재건축 초기 단계 자문 및 사업구조 설계, 신탁 방식 자금관리 체계 구축, 주민 신뢰 기반의 투명한 사업 추진, 자금 차입·집행·관리, 정비사업비 사용·관리, 협력업체 선정·변경, 사업 시행계획 및 관리처분계획 수립·변경, 공사관리 등 사업 전 과정에서 협력할 계획이다.
최근 도시정비사업에서 신탁방식은 자금 관리와 투명성 확보 측면에서 주목받고 있으며, 우리자산신탁은 부동산신탁 업무 경험을 바탕으로 안정적이고 신뢰도 높은 정비사업 모델을 제시한다는 방침이다.
김범석 대표는 “이번 협약은 우리자산신탁이 재건축 신탁방식 사업의 시장 확대를 선언하는 신호탄”이라며 “투명한 사업 구조와 자금 관리 시스템을 기반으로 재건축 사업 성공을 적극 지원하겠다”고 말했다.
정현숙 목동1단지 재건축준비위원장도 “목동1단지는 신목동역 초역세권이며 한강 접근성도 뛰어난 핵심 단지”라며 “전문성과 의지를 갖춘 우리자산신탁과 협력해 원활한 사업 추진에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
목동1단지는 총 1882가구 규모의 대단지로, 1985년 입주한 서울 신시가지 1호 시범단지다. 지하철 9호선 신목동역 도보 5분 거리에 위치해 우수한 교통 접근성을 자랑한다.
한편, 우리자산신탁은 사당4동, 정릉동 가로주택정비사업을 포함해 상봉9구역, 용인8구역, 남구로 대흥연립, 서울대입구역 대도아파트 등 다수의 정비사업을 수행하며 시장 입지를 확대해왔다.
우리자산신탁 관계자는 “대단지 재건축 시장에서 설계력과 관리 역량을 본격 발휘할 시점에 이르렀다”며 “신탁방식 정비사업 선도 기업으로서 사업 성공과 자금 운영 투명성 확보에 최선을 다하겠다”고 말했다.
