독산동 4400여 가구 규모 '미니 신도시' 완성 앞둬

'롯데캐슬 골드파크 타워 960' 투시도(위)와 '롯데캐슬 골드파크' 전체 조감도. (사진 = 롯데건설)

롯데건설은 서울시 금천구 독산동 일대에 조성한 연면적 약 70만㎡, 총 4400여 가구 규모의 대규모 복합단지 개발사업인 '롯데캐슬 골드파크'의 마지막 '타워 960' 단지(960세대)의 입주가 지난달 29일부터 시작됐다고 2일 전했다.

이번에 입주를 시작한 ‘롯데캐슬 골드파크 타워 960’단지는 지하 5층~지상 39층 규모의 오피스텔과 오피스, 숙박시설 등 총 3개 동 및 판매시설로 구성된다. 이 중 전용면적 21~33㎡ 오피스텔 960실이 일반에 분양됐으며, 공급 당시 최고 31.6대 1의 경쟁률을 기록했다.

롯데건설은 '롯데캐슬 골드타워'가 2016년 11월 1차(1743세대) 입주를 시작으로, 2017년 9월 2차(470세대), 2018년 10월 3차(1236세대)가 입주를 마쳤으며, 개발 사업지 내 금나래초등학교와 롯데마트(영업면적 9052㎡), 대규모 판매시설 ‘마르쉐도르’ 및 호텔(모두투어리츠 매입, 영업시기 미정), 오피스, 경찰서와 1만 9588㎡ 규모의 근린공원이 조성되는 등 개발 사업지 내에서 모든 생활이 가능한 미니신도시 개념으로 개발됐다고 설명했다.

지난 2014년 첫 공급을 시작으로 주거시설인 ‘롯데캐슬 골드파크 1~3차’, 오피스텔 ‘타워 960’, 상업시설 ‘마르쉐도르’까지 모두 단기간 100% 계약 마감을 기록했으며 이번 ‘롯데캐슬 골드파크 타워 960’ 입주를 끝으로 모든 주거시설 공급이 마무리된다.

롯데건설 관계자는 "약 5년에 걸친 ‘롯데캐슬 골드파크’ 복합단지 개발 사업은 낙후 이미지가 강했던 금천구 독산동 일대를 지역 대표 주거지로 탈바꿈하게 한 1등 공신이라는 평가가 이어지고 있다"며 "이번 사업을 통해 대규모 주거단지가 조성되고 지역 개발이 진행되면서, 독산동이 금천구의 시세를 리딩하고 있다"고 말했다.

한편, ‘롯데캐슬 골드파크 타워 960’ 오피스텔은 이달 말 입주를 앞두고 다양한 입주행사를 진행 중이라고 덧붙였다. 지난달 18일부터 사전 고객 방문서비스를 운영하고 있으며, 오피스텔이라는 수익형 상품에 특화된 ‘1:1 맞춤형 전문 상담사 운영’ 서비스를 제공 중이다. 전·월세 등 임대수요가 많은 오피스텔의 특성을 고려해 부동산 연계 임차인 연결, 잔금대출 은행 소개, 개별적인 에로사항 등을 접수하여 처리하고 있다.

롯데건설 관계자는 “서울 내에서 과거 그리고 미래에도 보기 힘든 4400여 가구 규모의 초대형 프로젝트가 이번 ‘롯데캐슬 골드파크 타워 960’ 입주를 통해 마침표를 찍게 된다”며 “이번 마지막 입주로 롯데캐슬 골드파크는 금천구 등 서울 서남권의 랜드마크로 확실하게 자리 잡게 된다”고 말했다.