“PF 사업장별로 부족자금 대응… 대국민 약속 신속하고 철저히 이행해야”

서울 여의도 태영건설 본사. 사진=연합뉴스

산업은행이 태영건설의 워크아웃(기업 개선 작업) 개시를 공식 확정했다.

12일 태영건설 주채권은행인 산업은행(산은)은 “제1차 금융채권자협의회 안건에 대한 결의서를 11일 자정까지 접수했다”며 “그 결과 동의율 96.1%로 워크아웃을 개시할 것을 결의했다”며 이같이 밝혔다. 산은에 따르면 워크아웃 개시를 포함해 모든 안건이 결의됐다.

이에 따라 태영건설 금융채권자협의회는 오는 4월 11일까지 모든 금융채권에 대해 상환을 유예하고, 외부 전문기관을 선정해 태영건설에 대한 자산부채실사 및 계속기업으로서의 존속능력을 평가할 예정이다.

산은은 실사 및 평가 결과 태영건설의 정상화 가능성이 인정되고 계열주‧태영그룹이 자구계획을 충실하게 이행한다고 판단되면, 실사 결과를 토대로 기업개선계획을 수립해 협의회에 부의하고 의결 절차를 진행할 방침이다.

기업개선계획에는 이해관계자간 공평한 손실 부담의 원칙 아래 태영건설과 태영그룹의 강도 높은 자구계획, 금융채권자의 채무조정 방안, 신규자금 조달 방안 등이 포함될 예정이다. 또한 워크아웃이 이날 개시됨에 따라 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별로 PF대주단 협의회를 구성하고 태영건설과 협의를 통해 신속하게 처리방안을 마련할 계획이다.

산은 측은 “현재 공사를 진행 중인 사업장 중 분양이 완료된 주택 사업장이나 비주택 사업장은 당초 일정대로 공사가 진행될 수 있도록 철저히 관리할 것”이라며 “분양이 진행 중인 주택 사업장은 분양율을 제고해 사업장을 조기에 안정화할 수 있는 방안을 강구하겠다”고 말했다.

이와 함께 산은은 “아직 공사를 개시하지 않은 사업장은 사업성과 실행 가능성을 종합적으로 검토해 조기 착공 추진, 시공사 교체, 사업 철수 등 처리방안을 신속하게 확정해 대주단 등 이해관계자의 손실을 최소화하겠다”면서 “협력업체와 수분양자의 피해를 미연에 방지하고 공사 현장의 혼란을 최소화할 수 있도록 PF대주단은 PF사업장 처리방안을 신속하고 합리적으로 검토해 이에 소요되는 자금의 조달과 집행, 공사 진행을 원활하게 이끌어 주기를 기대한다”고 밝혔다.

아울러 산은은 자금관리단을 구성해 태영건설에 파견해 회사의 자금 집행을 관리할 예정이다. 이에 대해 산은 측은 “태영건설 워크아웃이 원활하게 진행되기 위해서는 PF사업장의 처리와 관련해 발생하는 부족 자금은 PF사업장별로 대응방안을 마련, 실행하는 것이 필수적”이라며 “자금관리단이 태영건설과 PF사업장의 자금 관계를 독립적‧객관적으로 관리할 필요가 있다”고 설명했다.

산은 측은 이어 “협의회가 워크아웃 개시를 결의한 것은 계열주와 태영그룹이 자구계획과 책임이행 방안을 신속하고 철저하게 이행하겠다고 대국민 앞에 약속한 것을 신뢰하기 때문”이라며 “협의회도 계열주와 태영그룹이 자구계획과 책임이행 방안을 계획대로 이행한다면, 태영건설이 PF사업장을 포함해 기존 공사를 정상적으로 수행할 수 있도록 지원할 것”이라고 강조했다. 그려면서 “태영건설의 실사 및 기업개선계획 수립 작업이 원활하게 이뤄질 수 있도록 태영건설 임직원과 태영그룹은 뼈를 깎는 노력을 기울여 주길 바란다”고 전했다.

한편 이날 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 이창용 한국은행 총재와 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장 등과 함께 ‘거시경제·금융현안 간담회(F4 회의)’를 열고 태영건설 워크아웃 개시와 관련된 상황을 점검했다.

이날 서울 중구 은행연합회에서 열린 간담회에서 참석자들은 향후 후속 절차를 이행하는 과정에서 근로자와 협력업체, 수분양자 등에게 어려움이 발생하지 않도록 세심하게 관리할 필요가 있다는 점을 강조했다.

아울러 지난해 12월 28일 워크아웃 신청 이후로 현재까지 국내 단기금리가 하향 안정화되고 PF 자산유동화기업어음(ABCP)도 대체로 정상 차환되는 등 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다고 평가하며, 해외투자자들도 이번 사태를 국내 부동산 PF의 질서 있는 구조조정의 일환으로 해석하며 리스크 전이 가능성을 제한적으로 보고 있다는 인식도 공유했다.

다만 부동산 PF에 대한 전반적인 경계감이 남아 있는 만큼, 주요 사업장별 모니터링을 강화하고 필요한 경우 관계기관 공조 아래 적기 대응하기로 의견을 모았다.

<문화경제 한원석 기자>