총 10개 동 1112세대… 공사비 6757억… 단지명 ‘래미안 루미원’

‘래미안 루미원’ 투시도. 사진=삼성물산 건설부문
 

삼성물산 건설부문이 개포우성7차 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다.

개포우성7차 재건축 정비사업조합은 지난 23일 서울 강남구 서울주택도시개발공사(SH) 사옥에서 시공사 선정 총회를 열고, 삼성물산을 시공사로 선정했다. 조합원 800명 중 742명이 투표한 결과, 삼성물산이 403표를 받아 54.3%의 득표율을 기록하며 수주에 성공했다.

개포우성7차 재건축은 서울시 강남구 개포로110길 15일대에 지하 4층에서 지상 35층, 총 10개 동, 1112가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업으로, 공사비는 약 6757억원 규모다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 루미원’을 제안했다.

삼성물산은 ‘차별화’와 ‘사업 조건’이라는 두 마리 토끼를 모두 잡는 전략으로 조합원들의 표심을 얻었다고 설명했다.

먼저, 10개 동·2열 최적의 주거동 배치를 통해 쾌적성과 개방감을 극대화하고, 단지 중앙부에는 약 1만㎡(3000평)의 대형광장과 그 아래 약 1만3970㎡(4226평) 규모의 55개 프로그램을 갖춘 고품격 커뮤니티가 조성된다. 또 각 세대에는 5·6베이(bay), 2.77m 천장고, 프라이빗 테라스 등 개포 최고 수준의 평면 특화까지 적용할 예정이다.

삼성물산은 업계 유일 최고 신용등급(AA+)을 바탕으로 필수사업비와 사업촉진비 등 사업비 전액 최저금리 책임 조달을 약속했다. 아울러 분담금 4년 유예, 환급금 30일 내 100% 지급, 착공 전 물가상승에 따른 공사비 인상분 최대 100억원 자체 부담 등 파격적인 조건을 내걸었다. 여기에 서울시 인허가 기준을 100% 충족하는 대안 설계를 통해 인허가 지연 없는 빠른 사업을 추진하겠다고 약속했다.

삼성물산 김상국 주택개발사업부장(부사장)은 “개포우성7차의 가치를 극대화하는 차별적 제안이 좋은 평가를 받은 것 같다”며 “조합원들께 진심으로 감사드리고, 약속한 대로 개포 일대 최고의 아파트로 보답할 것”이라고 말했다.

〈문화경제 김응구 기자〉